Magnifique appartement 3 pièces de 58m² avec balcon + grenier | Rue du Plan | Lucéram
Lucéram 06440
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Liberkeys vous propose en exclusivité un charmant appartement de 58,4m² (50 m² Carrez) à Lucéram, idéal pour les primo-accédants, les familles en quête de tranquillité. Situé dans un quartier paisible et pittoresque, ce bien bénéficie d?une proximité immédiate avec les commodités locales, les écoles et les espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement se compose de deux chambres, d?une cuisine fonctionnelle et moderne, et d?un salon confortable avec insert à bois et accès direct à un balcon, parfait pour vos moments de détente. La salle de bain est élégante et bien aménagée.
Vous profiterez également d?un grenier de 24 m², idéale pour le rangement ou transformable en troisième chambre.
La taxe foncière est de 275 € annuels.
**Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).**
**Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Müller Erwin, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 814450011. Référence annonce : DOM9253. Date de réalisation du diagnostic : 16/09/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.**
58 m²
2 845 €
3
2
1
2
Américaine
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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